グランピア六ツ門

福岡県久留米市梅満町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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5階 / 57.6㎡の場合

相場

585

877

1,169

1,460

AI査定結果

推定相場価格

1,023万円

17.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

877万円〜1,169万円

15.2万円/㎡〜20.3万円/㎡

推定賃料

5.5万円

0.10万円/㎡

推定利回り

6.7%

最終更新日: 2025年11月30日

グランピア六ツ門

990万円（17.2万円/㎡）/ 5階 / 57.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.53万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/11	990万円	17.2万円	5階	57.6㎡	2LDK	東
2025/10/01	1,698万円	29.5万円	7階	57.6㎡	3DK	東
2025/08/24	660万円	11.5万円	7階	57.6㎡	3DK	東
2025/08/15	698万円	12.1万円	7階	57.6㎡	3DK	東
2025/07/20	780万円	13.5万円	7階	57.6㎡	3DK	東
2025/07/06	820万円	14.2万円	7階	57.6㎡	3DK	東
2025/07/01	880万円	15.3万円	7階	57.6㎡	3DK	東
2025/06/23	920万円	16.0万円	7階	57.6㎡	3DK	東
2025/06/14	980万円	17.0万円	7階	57.6㎡	3DK	東
2024/07/31	1,498万円	23.4万円	3階	64.08㎡	2LDK	南
2023/11/25	980万円	14.3万円	3階	68.37㎡	3DK	南
2023/10/07	980万円	14.3万円	3階	68.37㎡	4DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は16.31万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/11	グランピア六ツ門久留米市梅満町	花畑駅10分	990万円	17.2万円	57.6㎡	2LDK	5階 / 7階建	東	1987年	55戸	RC
2024/06/19	豊国長門石スカイマンション久留米市長門石五丁目	久留米駅33分	850万円	12.9万円	65.67㎡	3DK	6階 / 7階建	東	1990年	36戸	RC
2024/08/17	シティマンション久留米久留米市長門石二丁目	久留米駅20分	780万円	13.6万円	57.3㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	1986年	103戸	SRC
2024/02/05	久留米パインハイツ久留米市大石町	久留米駅13分	980万円	14.5万円	67.8㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1982年	49戸	RC
2025/03/21	ニューライフ久留米久留米市白山町	久留米駅7分	750万円	14.3万円	52.3㎡	3DK	2階 / 7階建	南東	1985年	51戸	RC
2025/11/16	ネオハイツ久留米久留米市中央町	久留米駅7分	1,100万円	18.0万円	61.14㎡	3DK	7階 / 13階建	南東	1991年	53戸	SRC
2024/09/16	ライオンズマンション中央町久留米市中央町	久留米駅12分	1,080万円	18.8万円	57.3㎡	3DK	4階 / 13階建	南	1990年	45戸	SRC
2025/08/30	ウイング中央町久留米市中央町	久留米駅10分	898万円	18.5万円	48.66㎡	2LDK	2階 / 10階建	南	1985年	40戸	SRC
2024/06/19	エステートマンション久留米医大前弐番館久留米市日ノ出町	櫛原駅19分	890万円	13.8万円	64.43㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1990年	12戸	RC
2025/07/10	ロマネスク六ツ門久留米市本町	花畑駅15分	1,299万円	20.0万円	64.8㎡	2LDK	6階 / 12階建	南	1988年	41戸	SRC
2024/07/03	朝日プラザ六ツ門久留米市本町	花畑駅16分	1,200万円	18.5万円	64.81㎡	3LDK	10階 / 12階建	南東	1991年	33戸	SRC
2025/10/17	ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町	花畑駅15分	1,380万円	20.3万円	68.06㎡	3LDK	10階 / 14階建	南東	1992年	83戸	SRC
2024/10/12	アーサー櫛原リベックス久留米市東櫛原町	櫛原駅10分	1,060万円	15.1万円	70.03㎡	3LDK	10階 / 10階建	南西	1991年	72戸	SRC
2025/09/06	エンゼルハイム六ツ門久留米市原古賀町	花畑駅12分	1,200万円	16.7万円	71.94㎡	3LDK	11階 / 12階建	南	1990年	43戸	SRC
2023/10/18	JGM六ツ門久留米市原古賀町	試験場前駅15分	790万円	14.8万円	53.26㎡	2LDK	6階 / 9階建	南西	1989年	32戸	RC
2024/09/19	ライオンズマンション六ツ門南久留米市原古賀町	花畑駅9分	1,020万円	14.3万円	71.31㎡	3LDK	4階 / 11階建	南西	1990年	61戸	SRC
2025/10/17	ライオンズマンションリバーサイド久留米久留米市宮ノ陣一丁目	宮の陣駅2分	1,299万円	19.9万円	65.16㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	1990年	36戸	SRC
2024/07/21	ヒューマンズ六ツ門久留米市原古賀町	花畑駅11分	1,350万円	19.0万円	71.16㎡	3LDK	3階 / 14階建	南西	1992年	74戸	SRC
2025/02/27	ライオンズマンション日吉町久留米市日吉町	西鉄久留米駅11分	1,060万円	15.0万円	70.77㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	1991年	51戸	SRC
2025/09/17	アンピール六ツ門久留米市六ツ門町	西鉄久留米駅11分	1,250万円	18.9万円	66.18㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	1990年	80戸	SRC
2024/01/01	グランピア通町久留米市通町	西鉄久留米駅10分	720万円	14.6万円	49.23㎡	3DK	5階 / 9階建	-	1989年	22戸	RC
2025/09/02	サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス久留米市梅満町	花畑駅10分	1,299万円	19.1万円	67.84㎡	2LDK	3階 / 11階建	南西	1985年	64戸	SRC
2023/11/25	ウイング六ツ門久留米市原古賀町	花畑駅8分	699万円	13.6万円	51.3㎡	3DK	2階 / 7階建	東	1985年	21戸	RC
2023/11/30	シティマンション久留米5 久留米市寺町	西鉄久留米駅9分	850万円	14.1万円	60.1㎡	3DK	13階 / 15階建	南	1991年	91戸	SRC
2025/04/11	新生マンション広又久留米市西町	花畑駅8分	750万円	14.1万円	53.35㎡	2LDK	3階 / 10階建	東	1985年	53戸	SRC
2025/04/03	ライオンズマンション中央公園久留米市東櫛原町	西鉄久留米駅15分	750万円	16.0万円	46.77㎡	2DK	1階 / 5階建	南	1989年	21戸	SRC
2024/06/23	ライオンズマンションサンフラワー久留米市東町	西鉄久留米駅8分	700万円	15.7万円	44.55㎡	2DK	5階 / 14階建	南東	1989年	72戸	SRC
2025/04/21	イーストヒルズビル久留米市東町	西鉄久留米駅6分	1,080万円	16.2万円	66.81㎡	2LDK	5階 / 9階建	南東	1987年	28戸	SRC
2025/04/04	ライオンズマンション久留米ガーデン久留米市天神町	西鉄久留米駅6分	830万円	13.2万円	62.71㎡	3LDK	7階 / 11階建	北東	1984年	48戸	SRC
2024/04/30	ダイアパレス久留米久留米市天神町	西鉄久留米駅5分	1,299万円	18.2万円	71.36㎡	3LDK	1階 / 10階建	-	1985年	50戸	SRC
2024/07/12	エクセレントパレス久留米市西町	花畑駅7分	1,299万円	18.3万円	70.99㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1985年	32戸	RC
2024/08/22	ライオンズマンション久留米第3 久留米市諏訪野町	西鉄久留米駅7分	720万円	16.2万円	44.45㎡	2DK	9階 / 10階建	南西	1984年	49戸	SRC
2024/03/11	シティマンション久留米II 久留米市諏訪野町	西鉄久留米駅9分	980万円	14.9万円	65.61㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	1988年	34戸	SRC
2024/01/01	ダイアパレス諏訪野久留米市諏訪野町	西鉄久留米駅10分	1,498万円	20.9万円	71.82㎡	3LDK	7階 / 15階建	東	1990年	84戸	SRC
2024/02/17	ビブレマンション諏訪野久留米市諏訪野町	西鉄久留米駅11分	850万円	13.6万円	62.7㎡	3DK	5階 / 14階建	西	1990年	93戸	SRC
2025/04/07	シティキャッスル諏訪野久留米市諏訪野町	西鉄久留米駅10分	998万円	17.4万円	57.5㎡	2DK	4階 / 10階建	東	1986年	59戸	SRC
2025/04/11	野中町スカイマンション久留米市野中町	南久留米駅15分	1,290万円	19.7万円	65.44㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1989年	31戸	RC
2025/10/25	チサンマンション久留米久留米市合川町	久留米大学前駅12分	950万円	13.5万円	70.34㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1989年	54戸	RC
2025/11/17	国分スカイマンションII番館久留米市国分町	南久留米駅11分	990万円	14.5万円	68.4㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1990年	51戸	RC
2024/07/31	ファミールハイツ久留米弐番館久留米市野中町	南久留米駅7分	1,250万円	17.9万円	69.95㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	1991年	90戸	SRC
2024/02/19	ソリーナマンション久留米東久留米市御井旗崎五丁目	御井駅1分	980万円	13.7万円	71.76㎡	4LDK	5階 / 7階建	南	1990年	35戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、久留米市では57%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

28.8万円/㎡

前年比-14.9%

久留米市

7.4万円/㎡

前年比-57.0%

マンション概要

マンション名	グランピア六ツ門
所在地	福岡県久留米市梅満町
交通	西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩10分
築年月	1987年
階数	7階建
総戸数	55戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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